Ministro Monckeberg y zonificación del Gran Hotel Pucón: “No vamos a echar a perder la ciudad por un casino”

El titular del Minvu estuvo ayer en la región y se refirió a la controversia generada en el contexto de la disputa en las empresas casineras Sun Dreams y Enjoy. Diputado Sebastián Álvarez pide una investigación y oficia al seremi Pablo Artigas para que argumente reinterpretación del Plan Regulador Comunal.

 

Por Rodrigo Vergara / Fotografía Minvu

 

Monckeberg en primer plano y luego el seremi Pablo Artigas.

La controversia sobre la zonificación de la zona donde actualmente se encuentra el Gran Hotel Pucón escaló al nivel más alto. Esto, porque el ministro de Vivienda y Urbanismo, Cristián Monckeberg, se refirió al tema en su visita a La Araucanía este jueves. La polémica partió luego de que un reportaje de La Voz…, revelara, el lunes pasado, que el seremi del Minvu, Pablo Artigas, reinterpretó el Plan Regulador Comunal y emitió una resolución que indicaba que la zona donde se encuentra el tradicional centro hotelero no posee las restricciones que históricamente se aplicaban. Es decir, dejó una especie de “traje a la medida” para Enjoy, debido a que señaló que existe un vacío legal que dejaría la zona como “indeterminada” y no Z-3 como se planteó desde la entrada en rigor del Plan Regulador Comunal en 1994. En la mencionada zona Z-3 sólo puede tener un 20% de ocupación de suelo y edificios de hasta tres pisos. Todo esto en el contexto de la disputa judicial que mantiene la empresa controladora del principal centro de juegos de Pucón con Sun Dreams, luego de que esta última impugnara en la Corte de Apelaciones de Santiago el proceso que terminó con Enjoy ganando la licitación por el casino de Pucón desde 2020 y por 15 años.

En ese contexto, Monckeberg, explicó que hay que ceñirse a lo que estrictamente dice la ley. “Ahí no se va a poder construir cualquier cosa. Eso de todas maneras. Es, de acuerdo a la normativa vigente y que dice relación con la ciudad de Pucón que es una comuna turística. No nos imaginemos ahí que vamos a construir un edificio de 30 pisos. Eso es imposible porque no cabe y no corresponde”, dijo el ministro en el programa La Gran Manada de Radio Araucana de Temuco. Sobre el tema el secretario de Estado agregó: “La señal nuestra y la decisión nuestra es que si se va a hacer inversión privada de ese tipo: turística o en este caso de juegos o recreación, bienvenido sea, pero de acuerdo a la normativa y a la realidad de la ciudad. Nosotros no vamos a echar a perder la ciudad por un casino. Por ningún motivo”.

 

Diputado pide investigación

En tanto, el diputado Sebastián Álvarez, salió al paso de la interpretación al Plan Regulador realizado por el seremi Artigas. Álvarez sostuvo que no era “momento para interpretaciones”, ya que lo que se podía construir en el área cuestionada estaba claro y normado. “Pucón tiene un Plan Regulador que no está actualizado y eso, a la fecha, ha traído serios impactos a la ciudad. Por ejemplo que las calles se ven absolutamente saturadas durante los períodos peak. Que tampoco hay estacionamientos y la capacidad de nuestras aguas servidas no da a basto porque tenemos una población que aumenta significativamente en el período estival llegando a más de 150 mil personas”, explicó el parlamentario, quien agregó: “Por eso, en este momento, queremos hacer una investigación que nos permita de alguna forma tener información respecto a la emisión de estos certificados donde se establecen interpretaciones. Creo que estamos poniendo en riesgo la sustentabilidad de la comunidad. No estamos escuchando lo que las autoridades están solicitando a las autoridades locales”.

El problema, según álvarez, también pasa porque otros terrenos afectados con la zonificación Z-3 se acojan a la misma interpretación y el boom inmobiliario que actualmente vive la ciudad pudiera ampliarse hacia esos sectores que corresponden a las manzanas que están de frente al lago en el sector urbano.

Durante la tarde del jueves, el parlamentario, ingresó un oficio a través de la secretaría de la Cámara en la que le solicitaba al seremi Pablo Artigas que entregue los fundamentos técnicos de la decisión que tomó respecto a la zonificación en la que se emplaza el Gran Hotel Pucón.