El conflicto familiar que provoca el cierre de las emblemáticas termas Los Pozones en Huife

• Las dos hermanas y herederas de la propiedad donde está emplazado el centro turístico no logran ponerse de acuerdo en la administración y reparto de los bienes que ambas comparten. La pugna, que se dirimirá en tribunales, no permite acceder a las patentes y a los permisos que propicien el funcionamiento.

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Como casi siempre pasa, las cosas pudieron ser diferentes. O tal vez, aún hay tiempo de mejorar. Lo cierto es que después de casi 40 años de funcionamiento las emblemáticas termas al aire libre Los Pozones en el sector alto de Huife deben cerrar sus puertas. Y eso, por un conflicto familiar que tiene a dos hermanas enfrentadas por una herencia valorada en cerca de $2.000 millones en propiedades. Entre ellas, un fundo de más de 300 hectáreas en el que se encuentra ubicado el popular centro termal. 

La historia la cuenta una de las hermanas, Isolde Vásquez (61); quien hasta el fin de febrero estuvo a cargo de la administración de Los Pozones. Dice que es una secuencia de conflictos con su hermana, Marlene, que se arrastra por varias décadas de desencuentros entre ambas. Y esto se agudizó luego del fallecimiento de los padres de ambas, Tabita Novoa en 2019 y Luis Alberto Vásquez tres años después en 2022. Desde ahí, pese a varios intentos, no hubo forma de ponerse de acuerdo en cómo repartirse los bienes y las relaciones estaban, al parecer, demasiado rotas como para intentar una sociedad. De hecho tuvieron una en algún momento en la que ambas hermanas compartían espacio con la madre; pero no prosperó y tuvo que disolverse. 

“El año 1989 compró mi papá acá este fundo de 350 hectáreas. La idea de ellos era trabajar las termas porque el sueño de mi mamá era tener unas termas. Los conflictos existieron siempre”, recuerda. Pero más allá de las situaciones y conflictos internos presentes en cualquier familia; los de las hermanas Vásquez se agudizaban debido a que los problemas personales repercutían, indeclinablemente, en las relaciones comerciales y, finalmente, acarreaban efectos legales. De hecho hubo varias demandas judiciales generadas en el seno familiar. Todo esto, obviamente, se agudizó cuando falleció el padre de ambas hermanas. Esto. porque había que repartir las propiedades y definir, en los hechos, cómo seguir con el mayor activo empresarial: las termas Los Pozones. 

“Cuando fallece mi mamá y al tratar de sacar la posesión efectiva de ella, se vieron las primeras cosas fuertes. Ahí ya lo poco que había con mi hermana se hizo cada vez menor. Una vez que falleció mi papá conversamos una vez. Se suponía que nos habíamos puesto de acuerdo, pero a los dos o tres días, ya no había acuerdo”, dice. 

Juicio de partición

Ahora, la falta de acuerdo entre ambas herederas tuvo dos efectos. El primero de ellos la imposibilidad de obtener los permisos y las patentes municipales lo que, en los hechos, impide mantener abierto el complejo turístico que cerrará sus puertas, según Isolde Vásquez, la primera semana de marzo. Lo segundo y más complejo es que se inició un juicio de partición en el que se repartirán los bienes con la supervisión de un tribunal y bajo la acción de un juez partidor. 

En total son 17 inmuebles repartidos entre los sectores rural y urbano de Pucón. El principal, obviamente, es el fundo de 346 hectáreas donde se ubican las termas. Después hay una serie de hijuelas más pequeñas y propiedades en diferentes sectores de la comuna. El abogado puconino Freddy Apablaza, representante de Isolde Váquez; explica el proceso y los efectos que puede tener. 

“Actualmente hay un procedimiento para que se designe un juez partidor que tiene que aceptar el cargo. Es un juicio de partición en el que se determina la distribución de los bienes que quedaron tras el fallecimiento tanto de don Luis Vásquez como de la señora Tabita Novoa”, señala el profesional; quien aclara que —independiente de que el proceso esté en marcha— ambas partes pueden llegar a un acuerdo previo: “Si no hay acuerdo se tiene que tramitar completamente el juicio como un juicio normal con excepciones, objeciones, y cualquier tipo de incidentes propios de un juicio particional y ahí el proceso puede durar años y es recurrible, por lo que puede haber apelaciones”.

Sobre el cierre de las termas, el abogado explica: “Hay patentes que se tienen que renovar y requieren la firma de la otra comunera hereditaria y eso ha sido imposible de lograr. Se le ha solicitado, pero no se ha podido conseguir”. Este medio contactó al abogado representante de la segunda hermana (Marlene Vásquez), pero el abogado se excusó de participar en este reportaje. Lo último que se conoció fue que el tribunal ya nombró un juez partidor, rol que quedó en manos del abogado temuquense Mauricio Weisser Vulinovic; quien aceptó el cargo hace pocos días. Según los entendidos, el partidor podría quedarse con hasta un 20% del patrimonio.

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