Seremi del Minvu reconoce que en reunión de Lobby Martabid le planteó el tema de la casa en Correntoso

• Patricio Escobar insiste, además, que él “no ordena” al director de Obras de la municipalidad otorgar el permiso de edificación y que está dispuesto para venir al concejo a explicar su posición.

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Desde la dirección de Comunicaciones de la secretaría regional ministerial (seremi) Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) hicieron llegar un nuevo comunicado a la redacción de este medio en el que insisten en un elemento determinante y controversial. Aseguran que el seremi Patricio Escobar “no ordenó” al director de Obras de la municipalidad (DOM), Claudio Painepán, entregar el permiso de edificación para la controversial casa de más de 3.000 mts2 que el empresario inmobiliario construyó en el sector de Correntoso, en el límite comunal con Villarrica. Esto, pese a varios documentos donde se lee explícitamente que la autoridad regional de la cartera ordena otorgar el permiso de edificación que, a la postre, es la puerta de entrada para regularizar la cuestionada mansión. Escobar reconoce, además que en la reunión por Ley de Lobby del tres de febrero que le solicitó el hombre de negocios, el tema a tratar fueron las observaciones que Painepán le hizo al proyecto. 

“Esta Secretaría Regional Ministerial no ordena al director de Obras del municipio de Pucón a otorgar un permiso de edificación, sino que hace su pronunciamiento ante un requerimiento formal, basándose en lo estipulado en la Ley General de Urbanismo y Construcción, lo que deriva en dar una instrucción conforme a derecho”, se lee en el comunicado.

Lo anterior, tal como ya se explicitó en una nota anterior, se contrapone a los documentos que este medio maneja en el que se lee “literalmente” que se ordena entregar el permiso. Por ejemplo, en el Ord. 551 del 21 de abril de 2025 y firmado por el mismo Patricio Escobar, se lee en el último párrafo: “Además, en concordancia con lo anterior se ordena a la DOM de Pucón, otorgar el permiso correspondiente, previo pago de los derechos municipales…”. 

Casi un mes después, en la Resolución Exenta 474, lleva como encabezado de presentación del documento el siguiente texto: “Rechaza representación respecto de actos administrativos de esta Seremi Minvu, invocada por la dirección de Obras de la municipalidad de Pucón y ordena otorgar permiso de edificación obra nueva”.

Pero más allá de las controversias semánticas, en el comunicado Escobar también reconoce que en la ya conocida reunión por Ley de Lobby entre José Miguel Martabid y él; se habló del tema de la casa: “Aclaramos que toda persona que desee apelar a algún pronunciamiento de alguna Dirección de Obras Municipal (DOM), tiene el derecho a requerir el pronunciamiento técnico de la Seremi de Vivienda y Urbanismo, cuestión que fue realizada por el Sr. José Miguel Martabid, a través de una audiencia agendada a través de la Ley del Lobby”.

Finalmente Escobar reitera que a su juicio las observaciones y rechazo de Painepán al permiso no se ajustaban a Derecho. “Toda instrucción que emana de esta seremi obedece a un pronunciamiento jurídico, el cual se hace en base al estudio de antecedentes dispuestos para aquello, presentado por todas las partes involucradas. Esto, en base al deber de fiscalización que la Seremi ejerce respecto a las DOM, con base en lo establecido por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, respetando ante todo lo que la Ley permita”, se lee en el documento, en el que luego agrega: “Es a partir de ese marco que nuestro servicio, a través de un pronunciamiento emitido el 10 de febrero de 2025, establece que las observaciones emitidas por la DOM de Pucón no se ajustan a Derecho”.

En su parte medular, el comunicado cierra con la disposición que tiene el seremi para comparecer ante el concejo y explicar su decisión: “Por último, el secretario regional ministerial de Vivienda y Urbanismo, Patricio Escobar Salazar, manifiesta estar dispuesto a acudir ante el alcalde y el Concejo Municipal de Pucón, si estos lo desean, para explicar y entregar detalles de dicho proceso”.

Habla el seremi