Edificio del excasino: recepción municipal está en etapa final y posibilidad de mall chino es cierta

• El histórico inmueble ubicado en pleno centro de Pucón está a un paso de quedar habilitado para uso comercial, en medio de negociaciones con inversionistas asiáticos.

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Ya en noviembre era un rumor con cierto grado de certeza. Y, pese a que hubo publicaciones en medios locales que lo negaron, la posibilidad de que un centro comercial asiático, o más directamente un “mall chino”, se instale en el edificio donde funcionaba el antiguo casino Enjoy (Ansorena, entre Pedro de Valdivia y Gerónimo de Alderete) es real. Así, al menos, lo confirmaron fuentes conocedoras de la situación, las mismas que aclararon, eso sí, que el contrato definitivo aún no estaba firmado.

Consultadas algunas personas conocedoras de la parte estructural del edificio que albergó al casino desde el incendio del antiguo Hotel del Lago hasta la inauguración del nuevo recinto de juegos de azar, en 2021, señalaron que la construcción se encuentra en la etapa final de recepción municipal. De hecho, la mañana de este martes funcionarios de la Dirección de Obras Municipales (DOM) llegaron hasta el lugar para comenzar a cerrar el proceso de recepción.

“Van a salir un par de observaciones chicas (en la recepción) y hay que solucionarlas. Hay que hacer un informe y eliminar algunos tabiques. Nada grave. Está todo listo y le dimos otra mano de pintura a la fachada. Se está a la espera de las observaciones formales de la DOM para complementar la gestión y aclarar algunos certificados”, explicó Pablo Kawles, arquitecto encargado de los trabajos en representación de una inmobiliaria de la Octava Región, propietaria del inmueble. En total, explicó Kawles, son cerca de 2.000 metros cuadrados en el primer nivel y otros 1.000 en el segundo.

Quienes conocen el negocio, en tanto, asocian la posibilidad del arriendo con la obtención de la recepción municipal definitiva para uso comercial. De concretarse el negocio con los empresarios asiáticos, este incluiría solo la planta baja. El inmueble recepcionado excluye el edificio ubicado en la esquina de Ansorena con Pedro de Valdivia, ya que esa parte pertenece a otros propietarios. Sería el cuarto mall chino en la comuna, lo que ratifica la proliferación de estos comercios en Pucón.

Además, se conoció que la recepción considera un aporte de poco más de $60 millones al espacio público. Este corresponde a un impuesto que se calcula en función de la carga de ocupación y el avalúo fiscal, y que va en directo beneficio municipal. Sin embargo, esos recursos solo pueden destinarse a proyectos de inversión y desarrollo en espacios públicos. Por concepto de la recepción misma, el monto a pagar asciende a cerca de $20 millones.

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