Alcalde Sebastián Álvarez lanza “Mes de las Termas” y anuncia la posible venta del Gran Hotel Pucón

• El jefe comunal, además, se refirió a la situación del posible “mall chino” y rechazó los dichos del representante de los dueños del edificio donde se instalaría el comercio asiático en calle Ansorena. En su alocución señaló haberse “sentido extorsionado” en el proceso. 

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La actividad tenía como objetivo anunciar el inicio del “Mes de las Termas”, que comienza en agosto. Sin embargo, en medio de su intervención, el alcalde Sebastián Álvarez entregó información con el potencial de transformarse en una noticia de gran relevancia para el desarrollo económico local. Se trata de la eventual venta del Gran Hotel Enjoy Pucón, quizás la infraestructura turística más emblemática e histórica de la comuna. El recinto fue inaugurado por la Empresa de los Ferrocarriles del Estado en la década de 1930 para impulsar el incipiente turismo en la zona.

Si bien el jefe comunal aclaró que sus antecedentes provienen de una fuente secundaria, adelantó que maneja información respecto de que la venta del edificio, de 12.500 metros cuadrados construidos y 153 habitaciones, estaría en una etapa avanzada por parte de un grupo de inversionistas liderado por un empresario con arraigo e historia en Pucón.

“Tuve una información, no de primera fuente, que da cuenta que el hotel, el Gran hotel Pucón, porque así es, el Gran Hotel Pucón, que fue operado por la empresa Enjoy en los últimos años, que estaba puesto a la venta y al parecer ya habría un comprador de este proyecto, y un comprador que, como se me informó, es una persona que quiere hacer una inversión importante de mejoramiento del hotel, de la infraestructura, subir el estándar de habitaciones, y tienen un proyecto turístico para Pucón”, explicó Álvarez a este medio luego de su intervención en el lanzamiento de la temporada termal.

En diciembre del año pasado, Diario Financiero publicó una nota en la que informó que el emblemático hotel había sido puesto, una vez más, a la venta. El artículo señalaba que, tras la segunda reorganización judicial de la empresa casinera Enjoy, el inmueble quedó en manos de Inmobiliaria La Península, la que encargó la operación a la empresa de servicios inmobiliarios CBRE, firma responsable de gestionar el proceso.

Si bien desde el entorno de las empresas que controlan los inmuebles que en algún momento pertenecieron a Enjoy —y que posteriormente quedaron en manos de sus acreedores— no confirmaron la información, el jefe comunal se mostró satisfecho ante la eventual llegada de nuevos inversionistas: “Entonces digo que eso me da mucha alegría, porque me alegra cuando veo que hay inversionistas que invierten en infraestructura, en mejoramiento de la calidad de la oferta del turismo Pucón. Lo que quiero decir es que apoyo a los inversionistas turísticos, que hacen e invierten en desarrollo de proyectos turísticos”.

Mall chino

Sebastián Álvarez también se refirió, una vez más, a la situación del edificio donde antiguamente funcionó el casino y que ahora podría albergar un mall chino. El alcalde respondió a lo señalado por el arquitecto Pablo Kawles, quien, en una entrevista con La Voz de Pucón, sostuvo que el municipio tuvo la oportunidad de arrendar el inmueble ubicado en calle Ansorena, pero que ello no se concretó, pese a que el propietario estaba dispuesto a llegar a un acuerdo.

Álvarez profundizó en esa posibilidad frustrada y afirmó que, de alguna manera, se sintió “extorsionado”. “Aquí llegó, por ley del lobby —dijo— la solicitud, y al momento que se sentaron frente al alcalde, se hizo el planteamiento que había una oferta de arriendo para hacer un mall chino ahí, y después de eso, acto seguido, se nos dice, ‘bueno, pero nosotros no queremos establecer un mall chino ahí, y por eso nos gustaría entregarle este edificio a la municipalidad, y usted lo podría arrendar por $45 millones’. La verdad es que viendo las características del edificio, lógicamente es interesante, pero $45 millones son $600 millones al año, es duplicar en un 100% lo que gasta la municipalidad de arriendos”.

El jefe comunal sostuvo que, tras esa conversación, explicó a los inversionistas que, por normativa, los municipios no contratan directamente, sino que realizan licitaciones, por lo que cualquier operación debía someterse a ese procedimiento.

Álvarez agregó que, debido a que la propiedad no estaba regularizada, cualquier posibilidad de adjudicarse una eventual licitación quedaba descartada: “No es que el municipio después haya desechado la oferta, es que ellos no cumplieron con las características técnicas de la oferta, y luego, lógicamente, que cuando veo una entrevista en La Voz de Pucón al arquitecto representante del inversionista y él dice que el inversionista tenía la mejor intención de entregarle esto al municipio, generando una polémica en la opinión pública que no corresponde, por eso yo digo que sentí que la forma de la conversación no estaba siendo ni justa ni transparente”.

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