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Enjoy consulta pertinencia ambiental y revela inéditos planos de nuevo casino
Sistema de evaluación debe definir si proyecto, que aún se discute en tribunales, debe ser evaluado en su relación con el ecosistema. Inversión supera los US$30 millones y la empresa tendría que demoler uno de los condominios del Gran Hotel Pucón.
Pese a que hay una disputa judicial de por medio y también restan pronunciamientos de organismos clave; la empresa Enjoy ha dado un nuevo paso en su intención de construir el nuevo casino de Pucón. Esto, porque el pasado 28 de enero ingresaron una solicitud de pertinencia al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA). Es decir, la empresa consulta si es necesario entrar o no al Sistema de Evaluación e Impacto Ambiental (SEIA). Esto último es relevante debido a que de ser necesario hacerlo, el proceso no es menor en tiempo y tramitación, independiente si el ingreso es por un Estudio de Impacto Ambiental o por una Declaración de Impacto. En ambas alternativas se incluye participación ciudadana y en ambas dependerá de la decisión del consejo de secretarios regionales ministeriales (seremis) si el proyecto llega a puerto o no.
El tema es complejo debido a que Enjoy tiene los tiempos acotados para poder levantar su proyecto. Es decir, desde que se le dio la concesión por parte de la Superintendencia de Casinos y Juegos en junio de 2018, la empresa tiene dos años para poder construir, más uno de gracia que solicita por demoras atendibles. O sea, contando el año extra, en junio de 2021, la compañía debería tener el proyecto funcionando. Eso, siempre y cuando la Corte de Apelaciones de Santiago refrende la decisión de la Superintendencia, ya que la competidora Sun Dreams interpuso un recurso de reclamación que aún se está tramitando en el tribunal (de hecho, se pidió una nueva suspensión por 30 días en la causa). Es decir, Enjoy tiene los tiempos acotados para poder construir y de no hacerlo en el plazo correspondiente, la licitación debería realizarse de nuevo y la Superintendencia puede cobrar la boleta de garantía dejada por la empresa cuyo monto es cercano a los $900 millones.
El proyecto
Pero la solicitud de pertinencia trae una serie de datos hasta ahora desconocidos sobre el proyecto que pretende levantar la compañía ligada históricamente a la familia Martínez. De acuerdo a los datos, las obras tendrán un costo US$30 millones 900 mil y abarcarán una superficie construida de 7,260 metros cuadrados. Este último punto no es menor, ya que la ocupación de suelo en el terreno, marcado en el plano regulador como Z-3, permite una ocupación del 20%. Por lo mismo, una de las polémicas que se debe aclarar es si primará esta interpretación, o la que planteada por el seremi del Minvu (a sugerencia de Enjoy) que es un área indeterminada. De hecho, este elemento es parte de las observaciones que la directora de obras de la municipalidad, Lorena Fuentes, le planteó al proyecto.
Otro de los elementos que llama la atención del planteamiento de Enjoy es la ubicación. Esto porque en el lugar donde se planea levantar la obra del nuevo casino, se encuentra uno de los históricos edificios de condominio del complejo del Gran Hotel Pucón. Por lo mismo es probable que lo que transmitió en diferentes círculos, finalmente se cumpla: la empresa deberá demoler esa construcción.
Pero no es lo único, la compañía revela, por primera vez, los planos del proyecto. En ellos, que dejamos al final de esta página, se puede apreciar que el casino tendrá tres niveles y uno de ellos será en subterráneo. Así las cosas, en el nivel superior tendrá dos salones para convenciones de 300 metros cuadrados cada uno, con una capacidad de 372 personas. También tendrá otras dos salas de cine de 119 metros cuadrados con capacidad de 80 personas por cada una.
En el nivel de la calle, según estos planos, estaría la zona de juegos. Con un gran salón de 350 máquinas tragamonedas, otra sección más pequeña con 150 de las mismas. Además, otra área para juegos de mesa. El piso subterránea será destinado para diferentes áreas de servicio.
Nota de la redacción: revisa los planos del proyecto de nuevo casino en los siguientes link.
— Planos_Casino_nivel_Menos Uno
