Enjoy ingresa anteproyecto para construir nuevo casino en manzana del antiguo Hotel del Lago

Superintendencia del ramo autorizó a la empresa para cambiar de ubicación del centro de juegos, planteado originalmente en la manzana del Gran Hotel Pucón.

Esta imagen corresponde a una foto virtual de lo que será el proyecto ubicado en el cuadrante de las calles Holzapfel, Palguín, Ansorena y Padro de Valdivia.

Pareciera que la telenovela que ha tenido por casi 20 meses paralizada la construcción del nuevo casino Enjoy está llegando a sus capítulos finales. Eso, porque luego de obtener una autorización de la superintendencia del ramo (y ganar un largo proceso judicial que terminó en la Corte Suprema), la empresa ingresó un anteproyecto a la municipalidad para poder construir, definitivamente, el nuevo casino en parte de la manzana que ocupaba el antiguo y destruido por un incendio Hotel del Lago. Es decir, en el cuadrante de las calles Holzapfel, Ansorena, Palguín y Pedro de Valdivia. El monto de la obra, según los antecedentes presentados en el Servicio de Evaluación Ambiental, SEA —hasta donde ingresó para consultar sobre la necesidad de ingresar al sistema que evalúa los proyectos con la mirada ambientalista— corresponde a 480.322 UFs. Es decir, más de $13 mil millones o el correspondiente a US$17 millones aproximadamente. 

Enjoy ganó la licitación de la Superintendencia de Casinos y Juegos (SCJ) en junio de 2018; pero fue objetada administrativa y judicialmente por la competidora Sun Dreams. Lo más relevante de la reclamación de Dreams apuntaba a que la carga del proyecto no le daba con la categorización de la calle Clemente Holzapfel; además del porcentaje de uso de suelo de la zona donde se construiría tampoco podía adecuarse al proyecto de Enjoy. Pese a que esta última ganó en todos los frentes, finalmente decidió trasladar el casino desde la manzana del actual Hotel Pucón, hasta la de la ex Hotel del Lago, distante a pocos metros, pero con características distintas definidas en el Plan Regulador Comunal (PRC) que le permitirían al actual concesionario poder construir sin mayores restricciones.

Consultada la empresa sobre el proyecto, señalaron que con la autorización de la SCJ para cambiar el casino de emplazamiento se “despeja completamente el camino” para materializar la laobra. “Con esta aprobación final se despeja completamente el camino respecto del avance de este nuevo proyecto, el que presenta mejoras sustantivas a su versión original, con una infraestructura a la altura de casinos internacionales lo que potencia al destino de Pucón como una de las ciudades turísticas más importantes del sur del país”, señalan en un comunicado hecho llegar a la redacción de La Voz…. En el texto agregan: “Esto es un hito para la región, lo que sin duda nos tiene muy entusiasmados como compañía, pero más importante aún, sabemos que será bien recibido por toda la comunidad”.

Añaden que la obra apunta a mejorar la accesibilidad y visibilidad de las instalaciones con una fachada visible desde la plaza: “Se contemplan además cambios de emplazamiento en zonas de juego y mejoras sustantivas en las instalaciones en relación al proyecto original. Salas de juego, Salón VIP, terraza tragamonedas, nuevos restaurantes, salones de convenciones, centro de negocios, cines, locales comerciales, nuevos bares y salas de estar son sólo algunas de las mejoras que incorpora esta remodelación”.

El plan, según Enjoy, mantiene la necesidad de remodelar al Hotel Pucón para convertirlo en un hotel cuatro estrellas como estaba estipulado en las bases del concurso público. Además de eso, contemplan estacionamientos subterráneos. Según la empresa, la construcción del nuevo casino dará trabajo a 150 personas y serán 600 los puestos permanentes necesarios para que la compañía opere en Pucón.

Por ahora, resta la aprobación del anteproyecto y el posterior proyecto que la empresa ingrese a la Dirección de Obras Municipales (DOM) con miras a un permiso de edificación que le permitirá iniciar la obra. Además se debe tener en consideración la siempre presente posibilidad que la competidora Sun Dreams ingrese algún nuevo recurso administrativo. El plazo de Enjoy para poner en funcionamiento el nuevo casino termina en junio de 2021 y, una vez en operaciones, la empresa ingresará un poco más de $3.000 millones a la municipalidad cada año.

Dato de construcción

El proyecto del casino Enjoy solo ocupará una parte de la manzana mencionada, la mayor parte de la estructura estará por Holzapfel y Ansorena. Palguín y Padrones de Valdivia tendrán un porcentaje menor de la construcción.