Enjoy tramita permiso de construcción, pero depende del servicio ambiental para comenzar obras

La empresa ingresó un proyecto a la municipalidad el que probablemente se defina en las próximas horas. En todo caso, es muy difícil que edifiquen sin tener una resolución del SEA, por lo que decidieron interponer un recurso de reposición al dictamen que les obliga a ingresar al sistema que regula la relación entre el desarrollo inmobiliario y el impacto en los ecosistemas.

Momentos clave vive el proyecto de casino que la empresa Enjoy tienen en Pucón. Eso, porque la compañía, ligada históricamente a la familia Martínez, ingresó la semana pasada una solicitud de permiso de construcción a la Dirección de Obras Municipales (DOM) con el fin de obtener el documento que acredite que el proyecto de construcción se encuentra adecuado y acorde a la normativa de la Ley General de Urbanismo y Construcción (L.G.U.C.) y a la ordenanza que lo rige. 

Pero si bien las fuentes consultadas por La Voz… explican que el permiso de construcción podría estar resuelto en las próximas horas o días de esta semana; la mayor complicación está con la decisión del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) de La Araucanía que definió que el proyecto de nuevo casino debe necesariamente ingresar al Sistema de Evaluación e Impacto Ambiental (SEIA). El punto es que esta tramitación demoraría, en principio, al menos seis meses, lo que retrasa el proyecto y presiona los acotados plazos que tiene la empresa para materializar la obra (dos años más uno desde ganada la licitación). El problema radica en que si Enjoy no logra tener el casino funcionando en julio de 2021 se expone a que la Superintendencia de Casinos y Juegos (SCJ) cobre las boletas de garantía —que según el Diario Financiero alcanzan los US$13 millones—, declare desierta la licitación y llame a un nuevo proceso. Y eso, por cierto, generaría un problema anexo a la municipalidad, entidad que no recibiría los $3.000 millones anuales prometidos en la licitación por Enjoy.

Las fuentes consultadas por La Voz…, en tanto, acotan y aclaran que la empresa no podría construir —en la eventualidad de tener un permiso de edificación— hasta no tener la Resolución de Calificación Ambiental (RCA) entregada por SEA. Por lo mismo el camino más lógico para la compañía casinera es apelar a la determinación del organismo ambiental y poder evitar así el ingreso al sistema de calificación. En todo caso la compañía tiene argumento para ello, debido a que el proyecto original que se encontraba a un costado del Gran Hotel Pucón (el de ahora está en la manzana donde se ubicaba el destruido Hotel del Lago) no tenía la obligación de entrar a evaluación ambiental. Minutos antes del cierre de esta edición la empresa señaló que decidieron interponer un recurso de reposición a la dirección regional del SEA con el objetivo de revertir esta decisión. Agregaron que están en plazo con toda la tramitación exigida y que ya cuentan con un anteproyecto aprobado en la DOM y están a la espera de que esta repartición se pronuncie respecto al permiso de edificación.

“Nuestro anhelo es poder reconstruir el Casino del Lago, que lamentablemente se quemó el año 2007. Confiamos en la coherencia de nuestras autoridades”, señalaron en la comunicación hecha llegar a la redacción de La Voz….

En el otro frente de esta disputa, la Corte de Apelaciones de Santiago ofició a la SCJ para que informe sobre el recurso que ingresó Sun Dreams —competencia de Enjoy— por el cambio del proyecto de estos últimos. Eso, por la autorización que entregó el organismo rector y fiscalizador de los juegos de azar para que la empresa ganadora de la licitación cambie de ubicación la construcción que le dará vida al principal centro de juegos de la zona lacustre.