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Alcalde y sobreprecio en oferta de terreno: “Un grave intento de manipulación”

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  • El jefe comunal valoró, eso sí, la actitud del Director de Obras, Claudio Painepán, quien se atrevió a denunciar por el documento que si bien iba con su nombre, nunca él lo redactó. Concejales, en tanto, piden una investigación y que los hechos se denuncien a la justicia. 

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“Este tipo de acciones no solo comprometen la integridad de nuestra gestión, sino que también afectan la confianza de los ciudadanos en las autoridades municipales”. Con estas palabras el alcalde Sebastián Álvarez se refirió a los antecedentes conocidos el lunes, luego de un reportaje de la LVP. La nota periodística apuntaba al intento de venta de un terreno de un poco más de ocho hectáreas a metros de Variante Internacional con un evidente y poco usual aumento de $1.950 millones a casi $14.000 millones. Es decir, con una potencial ganancia que bordeaba los US $12 millones. 

Si bien el negocio, hasta ahora, no se materializó, sí existía una carpeta con una carta oferta (por $13.895.828.898) firmada por el actual propietario, Lisandro Federico Paulsen (quien había comprado en diciembre de 2023 a Héctor Rain en $1.950 millones), la que contenía una serie de documentos gestionados, en principio, a través de la Secretaría de Planificación Comunal (Secplac) de la administración del exalcalde, Carlos Barra, y la Entidad Patrocinante (EP) de vivienda municipal. Uno de los informes de factibilidad que apoyaban la venta, por cierto, aparecía como redactado por el jefe de la Dirección de Obras de la municipalidad (DOM), Claudio Painepán, quien reconoció no haberlo realizado y pidió que se abra una investigación para delimitar responsabilidades.  

En ese mismo sentido, el alcalde Álvarez agregó que decidió abrir una investigación sumaria para indagar administrativamente lo sucedido. También profundizó en las críticas a quienes, según él, intentan “inflar precios”. “Esto sugiere un grave intento de manipulación en el proceso de negociación”, dijo y luego agregó: “No toleraremos comportamientos que se asemeje a un intento de inflar precios que no correspondan a la realidad del mercado”.

Por cierto, calificó la situación como de “suma gravedad”: “Asimismo, es evidente que la utilización inapropiada de recursos municipales es un asunto de suma gravedad. La gestión de Secplac y la EP debe realizarse con la máxima responsabilidad y basarse en informes técnicos sólidos y pertinentes. Utilizar datos externos que carecen de relevancia para justificar adquisiciones es un acto irresponsable que no se debe repetir. Nos comprometemos a revisar y fortalecer nuestros procedimientos para asegurar que todas las decisiones se tomen sobre la base de información fidedigna y adecuada”.

Álvarez, eso sí, se dio un momento para valorar la actitud del director de Obras, quien se negó a validar un documento que él nunca diseñó y tampoco respaldó en lo técnico. “Valoro la decisión del Director de Obras Municipales, Claudio Painepán, al negarse a utilizar un informe técnico defectuoso como base para nuestra evaluación. Esta decisión evidencia un compromiso con la correcta aplicación de la ley y la ética en la gestión pública. Reconozco la importancia de tener funcionarios que prioricen la legalidad sobre presiones externas que puedan desviarnos de nuestro camino”, sostuvo y también criticó directamente a los funcionarios de la gestión del exalcalde Carlos Barra relacionados a este tema: “La gestión inapropiada de los funcionarios de la administración anterior, ha impactado de manera directa numerosos vecinos, quienes habían depositado su confianza en esta noble, institución de servicio público, la cual se ha visto relacionada con estos incidentes”.

Concejales

Quienes también se refirieron al tema fueron los concejales. La opinión más dura la lanzó Verónica Castillo, quien calificó la situación como “delictual”. “Este es un hecho delictual que debe ser sancionado con todo el poder de la justicia”, sostuvo la edil y luego agregó: “Confío en que esta administración ponga todos los antecedentes a disposición de los tribunales y así ser un ejemplo que en Pucón no hay espacio para delincuentes de cuello y corbata que se burlan de nuestra gente”.

Marina Matus también emitió una opinión sobre la información. “Debemos actuar con total responsabilidad y compromiso, garantizando que los procesos sean claros, justos y estén libres de cualquier tipo de manipulación. Estoy dispuesto a trabajar en conjunto con la municipalidad, los órganos fiscalizadores y la ciudadanía para asegurar que la verdad salga a la luz y que, en caso de que haya irregularidades, se tomen las medidas correctivas necesarias”, dijo.

Emilio Ulloa, en tanto, señaló que es necesario abordar el tema como concejo de manera urgente y agregó que espera que el alcalde Álvarez los convoque a una reunión. “Espero que el alcalde Alvarez nos pueda convocar como concejo a la brevedad a una reunión junto al equipo de Secplac para tener todos los antecedentes sobre la mesa y esto se pueda investigar cómo la ley lo establece”, sostuvo y luego agregó: “No podemos permitir que se den este tipo de situaciones, ya que además de tener varias interrogantes según lo que arroja el reportaje, no se puede jugar con el sueño de la casa propia para tantas familias de nuestra comuna que vienen hace muchos años esperando una solución digna. Confío que la justicia dará luces de esto y como concejal voy a estar siempre por la transparencia y legalidad”.

Finalmente Claudio Cortez apuntó a que se realice una investigación profunda. “Claramente amerita una investigación más acabada y llegar hasta el fondo de esto. Agradecer al profesional señor Claudio Painepan, quien pudo en parte frenar todo. Sin duda están jugando con el sueño de la casa propia  y los comités de vivienda de nuestra comuna. Esto provoca un claro retroceso y esto es muy lamentable. Le sugiero a la nueva administración considerarlo en la auditoría forense que solicitamos como concejo municipal”, concluyó. 

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