“Caso Sobreprecio”: alcalde Álvarez dice que llevará los antecedentes al Ministerio Público

• El jefe comunal sostuvo que el proceso conocido a través de un reportaje de LVP “daña la fe pública” por lo que, además de abrir una investigación sumaria, recopilará datos y documentos para hacer una denuncia en la fiscalía.

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Fue una reunión dura. Y se dijeron cosas fuertes. La comisión de Vivienda que sesionó la tarde del martes en la sala de concejo de la municipalidad de Pucón estuvo, a lo menos, intensa. Pero se desprendieron varias ideas fuerza y se conocieron detalles inéditos de la trama que ha golpeado a la actual administración y tiene que ver con la oferta con un evidente sobreprecio de un terreno en el sector de Variante Internacional, específicamente en el pasaje Ruka Ñanco. Lo más relevante, por ahora, es el anuncio del alcalde Sebastián Álvarez de llevar los antecedentes al Ministerio Público para que sea el ente persecutor quien indague lo sucedido y defina la posibilidad de la existencia de algunos posibles delitos. 

“Estamos enfrentando una situación muy compleja porque esto viene a dañar la fe pública. Y peor aún, esto pone un ribete negativo a todo lo que ha sido históricamente en Pucón el tema de los comités de vivienda. Creemos que esta situación es muy grave porque se juega con la expectativas e ilusión de los vecinos de los distintos comités”, expresó el alcalde Álvarez, quien luego agregó: “Esta situación nos obliga, primero a realizar un sumario administrativo interno para determinar las responsabilidades de todos aquellos que se han visto envueltos en el proceso que ha generado un establecimiento de un sobreprecio de un terreno que era de interés para ser comprado para un comité de vivienda. Dada la gravedad, además de instruir el sumario y juntados todos los antecedentes, vamos a hacer una denuncia en el Ministerio Público para establecer las posibles responsabilidades y los eventuales delitos tras esta situación”.

Si bien el alcalde no señaló la forma en que hará llegar los antecedentes, trascendió que la idea es que se haga una análisis jurídico profundo y se recopilen todos los documentos y antecedentes para llegar de manera contundente al edificio de Variante Internacional con Fresia, lugar donde está emplazada la fiscalía. También se conoció que el jefe comunal y el fiscal de Pucón, Jorge Calderara, sostuvieron una reunión protocolar la tarde del jueves en la que acordaron ciertos procedimientos a la hora de establecer denuncias. La idea, según se supo, es que se llegue con algo de evidencia previa que ayude a los investigadores a enfocar la eventual causa que se genere. 

El denominado “Caso Sobreprecio” se hizo conocido luego de un reportaje de LVP, en el que se daba cuenta de un terreno de un poco más de ocho hectáreas que fue vendido a Lisandro Paulsen en $1.950 millones y que un año después este lo ofertó formalmente a través de la municipalidad en casi $14.000 millones. Todo esto con una serie de gestiones a favor en las que, al parecer, participaron funcionarios de la administración anterior, entre ellos, la ex encargada de Vivienda, Andrea Mellado y el ex director de la Secretaría de Planificación comunal, Cristian Brown. Lo más complejo, al parecer, es la existencia de un informe favorable que estaba a nombre del director de Obras Municipales (DOM), Claudio Painepán, pero que nunca éste redactó o firmó. 

De hecho, en la reunión del martes el funcionario técnico de Vivienda, Carlos Schananier reconoció públicamente que el mencionado informe fue redactado por él, por encargo de Mellado y Brown y que era una copia de uno similar generado en el municipio de Padre Las Casas. Mellado trabaja actualmente en esa municipalidad. Paulsen, por su lado, materializó en 2022 un negocio inmobiliario en esa municipalidad por un poco más de $4.500 millones. 

Punto aparte es la disputa que sostuvieron durante la reunión del martes las concejalas Verónica Castillo y Marina Matus. La última criticó fuertemente a la primera por no haber fiscalizado este proceso como presidenta de la comisión de Vivienda municipal. La respuesta de Castillo pasó por justificar el respaldo al trabajo que sí rindió frutos y haber apoyado a los comités. Sobre el tema del eventual sobreprecio señaló que, evidentemente, nunca conoció los detalles de la propuesta.

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