Arriendo de galería municipal: un duro golpe de realidad

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En el último concejo municipal del lunes que pasó conocimos más detalles de lo que ocurre con la galería Centro Artesanal Pucón, ubicada en calle Gerónimo de Alderete, a un costado del gimnasio municipal del centro de la comuna. Básicamente, el municipio busca poner término anticipado a un comodato al que aún le restan dos años y que beneficia a una organización integrada por 32 emprendedores. ¿Las razones? Contraloría no permitiría esta modalidad de relación (el comodato) con organizaciones que tienen fines de lucro. También se informó, mediante un lapidario documento emanado desde el propio municipio, que la infraestructura de la galería no cumple con las disposiciones urbanísticas y que no cuenta con permiso ni, menos aún, con recepción de obras.

El asunto fue abordado en nuestro programa La Entrevista de la Semana por el concejal Julio Inzunza (PDG), espacio en el que se analizaron las distintas dimensiones del conflicto. Pero más allá de la discusión sobre si la organización posee o no fines de lucro (existe un debate de fondo respecto de que la agrupación no tendría tales fines, aunque sí los tendrían sus integrantes), y de lo que pueda ocurrir con el comodato vigente hasta 2028, hay un elemento que llama especialmente la atención.

Se trata de la intención de generar un arrendamiento por parte del municipio pese a que el propio organismo público local reconoce que la infraestructura no cumple con las disposiciones urbanísticas básicas. En simple: no posee recepción de obras.

Esto último quizá no llamaría tanto la atención en Pucón si no fuera por el duro discurso que la propia administración del alcalde Sebastián Álvarez ha sostenido respecto de los arrendamientos privados que no cumplen con las exigencias legales, particularmente aquellas establecidas en la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Cómo olvidar el emblemático caso del gimnasio Kona, que permaneció cerrado durante varios meses por la falta de un documento necesario para obtener la recepción definitiva del espacio que ocupa en calle Arauco.

Entonces, una vez más, la administración Álvarez se encuentra con un duro golpe de realidad frente a las situaciones que se viven en una comuna que creció de manera desordenada y que requiere una mirada más profunda y, sobre todo, de mayor sentido común que aquella que simplemente apunta a perseguir a quien “incumple”.

Esperemos que en este caso se aplique un criterio que permita el desarrollo de los locatarios puconinos y que no se termine coartando su derecho a trabajar y poner el sustento diario sobre la mesa. Y que esa misma consideración exista también para los cientos de comerciantes que, en condiciones muchas veces adversas, solo buscan trabajar, generar ingresos y aportar a la comuna.

Orden, sí. Cumplir la ley, siempre. Pero todo ello debe hacerse con criterio, proporcionalidad e inclusión. El comercio no puede ser tratado como si quienes lo ejercen fueran delincuentes. Menos aún en tiempos de dificultades económicas.

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