Terrenos Salinas Epuin: municipalidad prepara una propuesta para zanjar el pago de cuota de $1.400 millones luego del impasse por platas del casino

• El plan que maneja la administración pública local incluye cancelar los dineros en dos cuotas. La familia vendedora, a quienes les favorece una hipoteca, debe analizar la situación y dar una respuesta.  (Fotografía archivo municipalidad)

Las últimas 48 horas han sido algo caóticas al interior de la municipalidad. Y lo anterior, luego de conocerse la decisión de la Superintendencia de Casinos y Juegos (SCJ) de, alguna forma, cambiar las reglas de juego en torno a los pagos del impuesto que los centros de juegos deben hacer a las municipalidades. Esto, porque si bien inicialmente se debía pagar en una sola gran cuota en enero (en el caso de Pucón $121.000 UFs, más de $4.000 millones), las empresas que cumplan con ciertas características de ingresos podían optar por parcializar en 12 cuotas el pago. Y el casino Enjoy Pucón se acogió a este beneficio. Lo anterior puso en un gran problema al municipio, ya que tenía dineros comprometidos para el pago de la segunda cuota de $1.400 millones del terreno de once hectáreas que compró (en la imagen principal) para, entre otras cosas, establecer viviendas sociales. Y el plazo para eso es el último día hábil de enero.

Por lo mismo, en las últimas horas el equipo de la municipalidad trabaja en una propuesta para hacerle llegar a la familia Salinas Epuin, quienes vendieron la propiedad de once hectáreas (frente al Liceo de Hotelería y Turismo) a la administración pública local. Y, de acuerdo a algunas fuentes consultadas por este medio, la propuesta apuntaría a dividir el pago en dos cuotas de $700 millones cada una. La primera en enero y la segunda en febrero. La propuesta se haría llegar este viernes por la mañana y los Salinas Epuin deberían tomar una decisión, asesorados por su abogado Freddy Apablaza, en las próximas horas. Las mismas fuentes apuntan a que la posibilidad de un acuerdo entre ambas partes es alta. A la familia, por cierto, le favorece una hipoteca sobre el predio la que será levantada sólo cuando se cancele la totalidad del monto (un poco más de $4.000 millones). 

Cambio de reglas

Si bien el tema del pago se conoció recién el martes en la municipalidad (según las fuentes consultadas) y el alcalde sostuvo una reunión virtual el miércoles con la jefa de la SCJ, Vivien Villagrán; el tema se venía manejando desde hacía varios meses. De hecho en redes sociales se viralizó un tweet (ahora X) del usuario @CondorGolf. Ahí se adelantaba la situación y apuntaba a que la SCJ preparaba un decreto que posibilita que las empresas cocineras que tuvieran que cancelar un impuesto municipal superior o igual al 15% de sus ganancias brutas del año anterior, podían hacerlo en doce cuotas. Según el usuario, esto fue un movimiento propiciado por la industria casinera y que tiene a Enjoy como principal beneficiario. Si bien este medio trató de contactarse con la SCJ y obtener una reacción de la compañía que administra el centro de juegos en Pucón, fue imposible obtener algún comunicado en ambos casos. 

Al ser consultados los concejales por la situación, sólo Cristian Hernández, Verónica Castillo y Daniela García respondieron. El primero apuntó a que se debe dar cumplimiento en la forma acordada a la familia Salinas Epuin y que para ello se deben extremar los recursos. “Mañana (viernes) tenemos un concejo extraordinario, donde le exigiré al alcalde que tome el acuerdo de readecuar los ingresos propios para cumplir el compromiso con la familia Salinas. Y así poder desarrollar los diversos propósitos de ese terreno, enfatizando en las soluciones habitacionales”, sostuvo y luego agregó: “En segundo lugar, hay que solicitar al operador Enjoy que nos anticipe la cuota correspondiente según lo estipulado, con el fin de dar cumplimento a los compromisos adquiridos. El municipio ha sido flexible con ellos en ocasiones anteriores y es fundamental que tengan la misma deferencia”.

Por último el edil también tuvo palabras para referirse a la SCJ: “Por otro lado, pediré hacer la consulta como cuerpo colegiado a la Contraloría por la pertinencia y legalidad de este cambio unilateral del regulador. Hay un evidente detrimento al presupuesto municipal con la decisión de la SCJ. Es de inmediata urgencia que el concejo y el alcalde tomen acciones contra la SCJ, ya sea por la vía administrativa o acciones legales. Hoy se altera la planificación anual y se afecta directamente al patrimonio de todos los habitantes de Pucón”.   

Verónica Castillo, en tanto, fue crítica con la administración municipal. “En una empresa uno tiene que prever todo tipo de acontecimientos que se pueden ir dando en el transcurso del año, yo creo que el alcalde y su administradores tenían considerada situaciones extremas, espero no sigan siendo tan reactivos como lo han demostrado a lo largo de su gestión, le doy un voto de esperanza”, sostuvo.

Finalmente Daniela García, enfocó en que se debe dar cumplimiento a lo acordado en beneficio de las familias que esperan por su vivienda. “La principal razón por la que esta situación nos aproblema es porque tenemos un compromiso de compra. Y hoy lo más importante es dar la seguridad a las familias que cualquier acuerdo al que lleguemos tendrá  siempre por delante el cumplimento de la compra de las tierras para vivienda social”, sostuvo.